Nhiều người nhận thấy nhà cấp 4 có chi phí thiết kế rẻ nhưng không biết chính xác nó là bao nhiêu. Để xây dựng nhà cấp 4 hoàn chỉnh, đúng theo ý muốn của mình thì cần phải lên kế hoạch từ khâu thiết kế, xây dựng và lựa chọn đơn vị thiết kế. Để giúp khán giả có thêm thông tin về ước tính chi phí xây nhà cấp 4 hết bao nhiều bài viết này sẽ bật mí chi tiết cho bạn.
Nội dung chính
Các cách để tính chi phí xây nhà cấp 4
Nhà cấp 4 có nhiều diện tích và đa dạng mẫu mã khác nhau nên các thiết kế sẽ có chi phí khác nhau. Người ta sẽ lấy chi phí thiết kế nhân với diện tích xây dựng là được đơn giá của ngôi nhà. Công thức tính như sau Tổng tiền xây dựng= Diện tích xây dựng x Tiền công theo m2.
Cách tính vật liệu xây nhà cấp 4
Vật liệu để xây nhà cấp 4 sẽ thường bao gồm xi măng, cát sạn, thép, sỏi,…. Cách để tính vật liệu xây nhà cấp 4, chúng ta cần xác định được khi xây tường và sàn bê tông 1m2 thì số vật liệu xây dựng sử dụng là bao nhiêu. Sau đó, bạn sẽ lấy số vật liệu dùng nhân với diện tích tường, diện tích sàn để ước tính được vật liệu cần mua để xây nhà.
Cách tính chi phí vật liệu xây dựng nhà cấp 4
Chi phí nhân công xây dựng nhà cấp 4
Giá thuê nhân công xây dựng sẽ phụ thuộc vào vùng miền, địa phương và nhà thầu chi trả là bao nhiêu. Nếu tính thuê theo ngày thì công xây của nhân công tầm 300.000 nghìn đồng đến 400.000 đồng/ ngày. Nếu tính theo m2 sẽ là 900.000 nghìn đến hơn 1 triệu đồng cho một m2 nhà.
Chi phí xây nhà trọn gói cấp 4
Chi phí xây nhà trọn gói đã bao gồm các hạng mục thiết kế nội, ngoại thất và thi công xây dựng. Mức giá xây nhà trọn gói nó phụ thuộc vào đơn vị thi công thiết kế và mẫu mã nhà gia chủ lựa chọn. Tuy nhiên, mức giá xây nhà trọn gói hiện nay trên thị trường chỉ dao động từ 160.000 nghìn đồng đến 180.000 nghìn đồng/m2. Lưu ý mức giá này có thể thay đổi tùy theo thị trường.
Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2
Bạn đang có nhu cầu xây dựng mẫu nhà cấp 4 có diện tích 5x20m. Cách tính chi phí xây dựng = Diện tích phần thô x tiền công trả cho công nhân theo m2. Trong đó:
- Diện tích phần thô sẽ gồm có phần móng, phần mái và tầng trệt.
- Phần móng sẽ chiếm khoảng 50% diện tích của nhà, phần mái của nhà tùy theo thiết kế sẽ có phần trăm khác nhau( chưa đến 40%: mái thái 22%, mái bằng 31%, mái tôn 13,5%).
- Tầng trệt chiếm toàn bộ phần trăm của ngôi nhà.
Chi phí xây nhà cấp 4 100m2
Ước tính chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 100m2 có mái thái sẽ là:
- Phần móng 50% diện tích là: 50m2.
- Phần mái thái chiếm 22% diện tích là: 22m2
- Tầng trệt là 100m2.
Tổng diện tích nhà cấp 4 100m2= 50+22+100=172m2. Chi phí nhân công xây dựng khoảng 1.500.00 nghìn/m2. Vậy xây nhà cấp 4 mái thái sẽ là 172×1.500.000= 258.000.000 đồng.
>>>Xem thêm: 9 thiết kế nhà ống cấp 4 3 phòng ngủ đẹp mê ly
Ước tính chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn diện tích 80m2
Áp dụng công thức trên bạn sẽ tính được chi phí của nhà cấp 4 diện tích 80m2 làm mái tôn như sau:
- Phần móng: 40m2
- Phần mái tô: 13.5%
- Phần tầng trệt: 80m2
Tổng diện tích nhà cấp 4 xây với diện tích 80m2 là 40+80+ 10,8=130,8m2. Lấy chi phí nhân công khoảng 1 triệu thì dự trù xây nhà cấp 4 80m2 là 130,8×1.000.000= 130.800.000 nghìn đồng.
Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn
Chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ
Bạn đang có ý định xây nhà cấp 4 với chiều rộng là 5m và sâu vào trong là 16m với 2 phòng ngủ thì:
- Diện tích xây dựng thực tế là: 80 (m2).
- Diện tích tính tiền của bạn là 80 x 1,3 = 104(m2).
- Chi phí ước tính xây nhà cấp 4 khoảng 104×4,5= 468 triệu đồng ( mẫu nhà này chưa được tính thêm nội thất bên trong thiết kế).
Chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ
>>>Xem thêm: Top các mẫu nhà cấp 4 đơn giản đẹp bạn nên tham khảo
Trên đây là thông tin chi tiết về cách ước tính chi phí xây nhà cấp 4 mà Windy House (https://windyhouse.vn)đã tổng hợp. Như vậy mọi người có thể tự tin để tính chi phí xây nhà cấp 4 và biết được mình có đủ tiền để xây dựng hay không.
